Dossier de la pointe à Langevin

Mise en contexte

Depuis 2016, l’extrémité de la pointe à Langevin vit un important phénomène d’érosion. En toute transparence, nous adressons ici les questions fréquemment posées, l’historique de la situation et nous présentons les différents avis techniques en notre possession.

La Ville de Dolbeau-Mistassini suit ce dossier avec la plus grande attention. La sécurité des citoyennes et des citoyens, de même que la protection de leur qualité de vie, demeure au cœur de nos priorités. Nous poursuivrons nos efforts, en collaboration avec la Direction régionale de la sécurité civile et les autorités ministérielles, afin d’assurer un suivi rigoureux et transparent de l’évolution du phénomène.

Nous sommes pleinement conscients des préoccupations que cette situation peut susciter. C’est pourquoi nous continuerons d’agir avec prudence, responsabilité et diligence, tout en veillant à accompagner les personnes directement touchées.

Communication de la Ville de Dolbeau-Mistassini

a. Lettre acheminée aux propriétaires du secteur
b. Présentation réalisée à la demande de la Ligue des propriétaires

Avis techniques

Questions et réponses

1. Qui est responsable de l’établissement du périmètre de sécurité?

C’est la Ville de Dolbeau-Mistassini qui doit ériger le périmètre de sécurité sur la base des expertises réalisées par les différents experts du gouvernement du Québec.

La Ville et les différents ministères travaillent en étroite collaboration pour s’assurer de la sécurité des occupants.

Deux fois par an, après la crue des eaux et à l’automne, un technicien de la ville procède à 4 mesures précises entre le talus et différents points de référence. Ces données sont transmises au gouvernement pour analyse. Le gouvernement complète sa prise d’information avec les outils qu’il juge à propos comme des images satellites, des données LiDAR ou bathymétriques.

2.  Quel est le périmètre de sécurité actuellement en vigueur?

La clôture actuellement en place établit le périmètre de sécurité actuel. Toutefois, une virée de camion a été aménagée pour permettre à la Ville d’effectuer les travaux d’entretien. Cette section ne peut être utilisée comme stationnement permanent, mais peut être utilisée par la Ville pour réaliser différents travaux, dont la prise de mesure bisannuelle.

3.  Pourquoi seulement deux terrains sont-ils inclus dans le périmètre de sécurité, alors que plusieurs résidents croient en faire partie?

Le périmètre de sécurité actuel est délimité par une clôture. Aucune résidence, en dehors de celle qui sera démolie au courant de l’année 2026, n’est visée par un danger pour le moment.

Il faut aussi distinguer les impacts du phénomène sur les évaluations foncières et le périmètre de sécurité.

Au début de la problématique d’érosion, devant une incompréhension et une imprévisibilité, des diminutions d’évaluation foncière par correction d’office ont été effectuées à une vingtaine de résidences du secteur. Il s’agissait d’un principe de précaution appliqué par les évaluateurs indépendants de la municipalité qui appréhendait une dévaluation des résidences du secteur sur le marché. Depuis, toutefois, plusieurs propriétaires ont regagné de la valeur selon les principes applicables de l’évaluation municipale.

4.  Qui détermine qu’il existe un danger imminent?

Ce sont les avis techniques fournis par le gouvernement du Québec qui indiquent à la Ville de Dolbeau-Mistassini l’existence d’un danger imminent pour une propriété. À ce moment, la Ville modifie le périmètre de sécurité établi par la clôture et avise directement les propriétaires concernés, s’il y a lieu.

5. Existe-t-il de l’aide pour les propriétaires de résidences secondaires

Non. Les programmes d’aide du gouvernement du Québec ne visent que les résidences principales. De plus, la Ville n’ayant pas compétence en la matière, elle ne peut pas adopter son propre programme d’aide.

Toutefois, la ville a travaillé en collaboration avec différents partenaires en 2019 et 2020 pour appuyer financièrement les propriétaires du 242, rue de la Pointe pour la remise en état du terrain. Dans les limites de son rôle, sa responsabilité et sa compétence, la Ville accompagne chaque propriétaire visé par un avis d’évacuation avec bienveillance, selon les particularités de chacun et les besoins qu’ils nous expriment.

6. Quels sont les critères pour être admissible à de l’aide financière?

Les critères d’admissibilité de l’aide financière pour les propriétaires de résidences principales sont déterminés par le gouvernement du Québec. L’aide est possible uniquement lorsque la résidence est visée par un avis d’évacuation. Les propriétaires de résidences ne sont pas admissibles à de l’aide financière. Comme la Ville n’a pas la compétence en cette matière, elle ne peut pas se substituer au gouvernement. De plus, elle ne peut pas utiliser de mécanismes différents pour arriver à ces fins. La Loi est claire : nous ne pouvons pas faire indirectement ce qu’on ne peut pas faire directement.

Ainsi, à moins d’être visé par un avis d’évacuation, un citoyen qui aimerait déménager doit envisager de vendre sa propriété, même si le contexte est incertain et que les options pour habiter en bordure d’un plan ailleurs sont limitées.

7. Est-ce que l’île Bouliane appartient à la Ville de Dolbeau-Mistassini?

Non. L’île Bouliane fait partie du parc national de la Pointe-Taillon.

8. Existe-t-il des solutions à la problématique?

« À la lumière des études qui ont été réalisées pour comprendre la dynamique du secteur, aucune solution réaliste n’a pu être identifiée afin de freiner l’érosion des berges dans le contexte actuel. Ainsi, les processus à l’origine de l’aléa vont continuer à œuvrer. »

Extrait de l’avis technique produit par le ministère de la Sécurité publique le 25 juillet 2025

9. Comment la ville appuie-t-elle les résidents du secteur?

Bien qu’impuissante face aux aléas de la situation, la Ville accompagne chaque propriétaire visé par un avis d’évacuation avec bienveillance, selon les particularités de chacun et les besoins qu’ils nous expriment, et ce, dans les limites de son rôle, sa responsabilité et sa compétence.

10. Que fait Rio Tinto pour appuyer la Ville de Dolbeau-Mistassini en regard de la situation ?

Au début du phénomène, des études ont été réalisées à la demande de Rio Tinto par des firmes spécialisées, et leurs conclusions ont été partagées avec les parties et autorités concernées. Par la suite, le gouvernement du Québec, appuyé par différents experts, a pris en charge les analyses techniques du phénomène.

En 2020, Rio Tinto a apporté un soutien ponctuel à la Ville de Dolbeau-Mistassini dans ses démarches de recherche de financement visant l’acquisition et la remise en état d’un terrain associé à une résidence secondaire visée par un avis d’évacuation et non admissible aux programmes gouvernementaux.

À la demande de la Ville de Dolbeau-Mistassini et du propriétaire concerné, la Société immobilière Alcan limitée (SIAL) a, en 2025, consenti à la location d’un terrain vacant dont elle disposait à la pointe à Langevin afin de permettre la relocalisation permanente du propriétaire visé. Cette intervention, réalisée de manière ponctuelle dans un contexte spécifique, s’inscrit dans la volonté de Rio Tinto de demeurer un partenaire des initiatives et projets soutenus par la Ville.

Rio Tinto poursuivra sa collaboration avec la Ville de Dolbeau-Mistassini et les autorités concernées, notamment par sa participation aux mécanismes et comité de suivi mis en place, ainsi que par le partage et l’analyse des données et avis techniques disponibles, afin de contribuer à une compréhension évolutive du phénomène et d’éclairer les réflexions sur les orientations à privilégier pour la suite.